Анализируем изменения в российском законодательстве, которые начнут действовать с 1 февраля 2026 года.
Россия
С 1 февраля 2026 года Минфин России вводит правило, по которому одна семья может получить только один льготный ипотечный кредит. Супруги обязаны выступать созаемщиками. Это нововведение направлено на предотвращение злоупотреблений и повышение справедливости системы господдержки. Цель — помочь семьям, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.
Некоторые условия семейной ипотеки в 2026 году:
· ставка — 6% для всех регионов;
· первоначальный взнос — от 20%, можно использовать маткапитал;
· заемщик — гражданин РФ, дети тоже должны быть гражданами России;
· максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, до 6 млн рублей — для остальных регионов;
· максимальный срок семейной ипотеки программой не установлен, поэтому он зависит от конкретного банка.
Новые правила касаются только кредитов, которые будут выданы с февраля 2026 года.
С 1 февраля 2026 года выплата материнского капитала за второго ребенка составит 963 243,13 руб., если семья не получала сертификат на первого ребёнка. Если сертификат уже был, то выплата за второго ребёнка — 234 321,23 руб.
С 1 февраля 2026 года индексация социальных выплат, в том числе пенсий, составит 5,6%. Это связано с тем, что уровень фактической инфляции оказался ниже, чем прогнозировалось изначально: по итогам 2025 года она составила не 6,8%, а 5,59%.
С 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения в Закон РФ «О защите прав потребителей», которые прямо ориентированы на снижение чрезмерной фискальной нагрузки на продавцов, изготовителей и импортеров — прежде всего в ситуациях, когда нарушение формально есть, но его причины лежат вне разумного контроля бизнеса.
Некоторые нововведения:
· Штраф за отказ в добровольном удовлетворении требований. С февраля 2026 года штраф не подлежит взысканию, если отказ или просрочка исполнения требований произошли по вине самого потребителя, либо если продавец, изготовитель или импортер объективно лишился возможности добровольно удовлетворить требование из-за поведения потребителя.
· Нарушения со стороны контрагентов. Штраф не взыскивается, если обязательства перед потребителем не были исполнены или были исполнены с просрочкой вследствие нарушения поставщиком своих обязанностей. При условии, что выбранный контрагент не был заведомо ненадёжным, а продавец или изготовитель действовал добросовестно и разумно при его выборе.
· Медиация. Если до обращения в суд между потребителем и продавцом было заключено медиативное соглашение, штраф за отказ в добровольном удовлетворении требований не взыскивается. Исключение сделано лишь для случаев, когда соглашение не исполнено по вине бизнеса.
· Неустойка. По общему правилу сумма неустойки теперь не может превышать цену товара, уплаченную по договору купли-продажи. Одновременно закреплено право суда снижать неустойку при её явной несоразмерности последствиям нарушения.
Армения
Освобождение от НДС электромобилей. С 1 февраля по 31 декабря 2026 года от НДС будут освобождены электромобили, выпущенные в 2024, 2025 и 2026 годах.
Прекращение приема заявок на помощь безнадежным заемщикам. С 1 февраля 2026 года заканчивается срок подачи заявок на участие в государственной программе поддержки физических лиц с крупной просрочкой по кредитам
Узбекистан
С 1 февраля 2026 года для производителей ювелирных изделий, пользующихся государственными льготами, вводятся дополнительные требования. Стартует программа «Книга — источник просвещения», а реклама госорганов, продвигающая чтение, будет считаться социальной.
С 1 февраля перевозчики смогут через ЕПИГУ подавать заявки на компенсацию убытков по нерентабельным маршрутам микроавтобусов, связывающим райцентры с отдалёнными территориями. Услуга будет бесплатной.
С 1 февраля вводятся отдельные серии государственных номеров для тяжелых грузовиков, спецтехники, нелинейных такси юрлиц и антикварного транспорта. Использование и перерегистрация автомобилей старше 50 лет будет запрещена — такие машины исключат из госреестра.
С 1 февраля через Lex.uz заработает принцип «проактивного законодательства»: предпринимателям и самозанятым будут автоматически направляться уведомления о новых НПА, касающихся их деятельности.
Также завершится предоставление скидок на биржевых торгах драгоценными металлами НГМК и АГМК для бизнеса.
С 2026 года запланировано изменение ставок акцизного налога на алкоголь и табак. На алкогольную продукцию (водка, коньяк) с 1 февраля будут применяться разные ставки: 48 000 сумов/л для местного производства и 60 000 сумов/л для импортной. С 1 июля 2026 года ставки уравняются до 48 000 сумов/л для всех. Важное уточнение: изменения по акцизам основаны на проекте налоговой политики и вступят в силу после утверждения Закона о бюджете.
Казахстан
С 1 февраля начнется введение внезапных проверок в образовательных учреждениях и организациях для детей. Вводится особый государственный контроль и надзор за всеми организациями образования, а также другими учреждениями, финансируемыми из бюджета, которые предоставляют детям услуги питания, проживания, воспитания или оздоровления. Проверки будут проводиться по принципу внезапности, без предварительного уведомления. Они охватят вопросы безопасности, питания, санитарных норм и общего благополучия детей.
Запуск программы «Чистый лист» для поддержки малого и микробизнеса. Утверждаются правила, позволяющие списать пени и штрафы при выполнении определенных условий. Штрафы будут списаны, если налоговая задолженность, образовавшаяся по состоянию на 1 января 2026 года, будет полностью погашена до 1 апреля 2026 года. Это также касается штрафов за несвоевременную постановку на учет по НДС.
Для многоквартирных домов высотой более 28 метров, ввод которых в эксплуатацию планируется после 1 февраля 2026 года, вводится дополнительное обязательное требование. Перед получением разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик должен получить заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности от уполномоченных органов.
Фото: freepik
