Банк России ужесточит регулирование выдачи ипотеки

Центробанк решил повысить надбавки к коэффициентам риска по выдаваемой с 1 августа ипотеке до 50-100 процентных пунктов в зависимости от долговой нагрузки заемщика, пишет РИА Новости.

Причиной для введения подобной меры стал рост ипотеки с небольшим первым взносом в выдачах на первичном рынке с 24% во втором квартале 2020 года до 45% в первом квартале 2021 года, а на вторичном рынке — с 30% до 33%.

Как сообщает ЦБ, повышение надбавок позволит снизить стимулы финансовых организаций наращивать кредитование с помощью выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом, при этом позволит банкам быстрее восстановить буфер по ипотечным кредитам, что обеспечит их устойчивость к «стрессовым сценариям».

Предполагается, что банки будут чаще отказывать закредитованным гражданам в кредите, или предлагать более высокие ставки по ипотеке с первоначальным взносом менее 20%.

Ранее уполномоченный при президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов отметил, что россияне могут «попрощаться с дешевой ипотекой» после повышения ключевой ставки с 5,5% до 6,5%. Это максимальное повышение с декабря 2014 года: тогда ставка выросла с 10,5% до 17%.

По материалам РИА Новости