ЦБ планирует сделать рассрочку на жильё прозрачной и ограничить штрафы
ЦБ также выступает за прозрачность договоров рассрочки для покупателей. Предлагается установить предельные штрафы за просрочку на уровне не более 20% годовых от размера просрочки, а не от суммы всего долга. Также новый закон должен закрепить передачу сведений о рассрочках в бюро кредитных историй.
По словам основателя агентства «Безфильтров» Ригины Гордеевой, разница между стоимостью жилья в рассрочку и при полной оплате может достигать 15–20%. Однако переплата по рассрочке всё равно ниже, чем по ипотеке, уточнил гендиректор «Флип» Евгений Шавнев.
В ЦБ напомнили, что оформление рассрочки не гарантирует последующее одобрение ипотеки. Из-за непрозрачности и отсутствия оценки долговой нагрузки только 10% рассрочек успешно переходят в ипотеку, заявила начальник управления финансирования недвижимости «Сбера» Светлана Назарова. Около 5% рассрочек расторгаются до исполнения обязательств — случаи, когда клиент вкладывает деньги, но не получает квартиру, не так уж редки.
По материалам издания ИЗВЕСТИЯ
