Ипотека может подешеветь до 16,5–17,5% к концу года
По её прогнозам, к концу 2026 года ключевая ставка достигнет 12–13%, а рыночные ставки по ипотеке опустятся до 16,5–17,5%. В этих условиях выдачи ипотеки могут вырасти на 6–11%, а доля базовых программ в новых выдачах — до 50%.
При этом комфортный для большинства покупателей уровень ипотечных ставок в диапазоне 10–12% возможен при ключевой ставке около 7%. Такой сценарий ожидается не ранее первого квартала 2028 года.
«Именно тогда рынок сможет выйти на стабильную траекторию развития без выраженного влияния сезонных факторов и новостного фона. Однако уже сегодня мы наблюдаем позитивные изменения: снижение ключевой ставки и смягчение условий кредитования крупнейшими банками постепенно возвращают покупателей на рынок», — подчеркнула Рыкунова.
