Центробанк введет ограничения на выдачу ипотеки и автокредитов с 1 июля
Одновременно с этим с июля ЦБ планирует снизить надбавки к коэффициентам риска по вновь выдаваемым ипотечным кредитам. В отличие от МПЛ, надбавки приводят к необходимости резервирования дополнительного капитала банками при выдаче кредита.
В ЦБ РФ отметили, что ранее введенные надбавки в ипотечном секторе уже способствовали оздоровлению структуры кредитования. В частности, доля выдаваемых ипотечных кредитов с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН), превышающим 80%, снизилась с пикового значения в 47% в третьем квартале 2023 года до 6% в первом квартале 2025 года. За тот же период уменьшилась и доля кредитов с первоначальным взносом менее 20%, сократившись с 51% до 5%.
Аналогичная тенденция наблюдается и в сегменте целевых автокредитов. Доля выдач с ПДН свыше 50% снизилась с 61% во втором квартале 2024 года до 20% в первом квартале 2025 года, а наиболее рискованные кредиты с ПДН более 80% сократились с 29% до 3%, отмечается в публикации.
По материалам издания ВЕДОМОСТИ
