05.11.2024, 17:58
Количество просмотров 719

В России увеличивается объем просроченных ипотечных кредитов

Объем просроченной задолженности по ипотеке в России за сентябрь увеличился на 6% и превысил 80 млрд рублей, что является рекордным значением для отечественного ипотечного рынка. Об этом свидетельствуют представленные «Цианом» данные.
В России увеличивается объем просроченных ипотечных кредитов

В сентябре было выдано 94,3 тысячи ипотечных кредитов — на 6% меньше по сравнению с августом. Рынок показывает разнонаправленные тенденции: выдачи в сегменте новостроек второй месяц подряд растут (+11% в сентябре), тогда как в сегментах вторичного жилья и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) наблюдается снижение на 12% и 13% соответственно.

Суммарный объем ипотечной задолженности на сентябрь составил 19,3 трлн рублей, оставшись на уровне июня. Задолженность по новостройкам сокращается, тогда как на вторичном рынке и в сегменте ИЖС — увеличивается, компенсируя спад в первичном сегменте.

Во всех сегментах также растет объем просроченной задолженности: за сентябрь он увеличился на 6% как по новостройкам, так и по вторичному рынку (включая ИЖС). Общий объем просроченной задолженности достиг более 80 млрд рублей, что является максимальным показателем. В сентябре ее доля составила 0,17% на рынке новостроек и 0,5% на вторичном рынке.

Несмотря на то, что доля просроченных кредитов остается небольшой по отношению к общей задолженности, ее резкий рост вызывает обеспокоенность. В 2022–2023 годах объем просрочек почти не менялся и даже снижался, но в 2024 году наблюдается рост: на первичном рынке — с начала года, а на вторичном — с апреля.

По оценкам "Циана", наибольший уровень просроченной задолженности зафиксирован в республиках Северного Кавказа: Ингушетии, Дагестане, Чечне, Северной Осетии, Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии, где он составляет от 0,9% до 4,6% при среднем по стране уровне 0,42%. Высокие показатели также отмечены в Краснодарском крае, Тыве, Тамбовской области и Адыгее.

Ингушетия, Дагестан, Чечня и Северная Осетия также лидируют по темпам роста просроченной задолженности: с начала года показатель в этих регионах увеличился на 0,7–2,5 процентных пункта.

Рубрика:
{}Банки и МФО
Новости в вашей почте
mail

PLUSworld в соцсетях:
telegram
vk
dzen
youtube
ЕЩЁ НОВОСТИ